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Le Lys Bourbonnais immobilier :
manoirs à vendre toutes régions

Moulin à vendre 330 m² rénovés

Moulin 330 m² rénovés

Bocage bourbonnais (03)
Mandat n° 1006

Ses dépendances (boxes, maison annexe, greniers…), 400 m de rivière, ses plans d’eau, son parc et ses prairies, sur 8 ha.
Vendu en 2017

Le site agréable, sans nuisances, ouvert sur la pleine campagne, est entouré aux nord, est et ouest par ses prairies, plein sud par son parc et les « attributs » du moulin. Le parc, planté de grandes espèces, paysager et fleuri, agrémente élégamment le site ; parc entouré d’eau : 400 m de rivière propriétaire (avec son avalant), bief élargi en plan d’eau (3 000 m²), et retournant abreuver les prairies à l’est ; canal de décharge évasé aussi (3 000 m²), avec sa cascade et ses écluses électriques. Nuls voisins immédiats.

Le moulin, visible sur la carte de Cassini, possède donc le droit d'eau, et le statut de « fondé en titre ».

L’habitation principale, tournée au sud, vers le plan d’eau, possède environ 230 m² habitables rénovés, et greniers.

Classe énergétique :

Dépendances :
Écuries (12 X 20 m) dont 9 boxes : accès direct aux prés et pompes pour abreuvoirs;
Maison annexe :
- partie louée (entrée de la propriété)
- garages, atelier, appartement.

Environ 8 ha de parc, eau, prairies (en grande partie drainées) entourent les bâtiments, le long de 400 m de rivière première catégorie. Les 8 ha sont vendus dans ce prix ; 5 ha de prairies pourront être ajoutés lorsque les propriétaires auront trouvé de quoi loger leurs chevaux.

À 15 min Moulins, préfecture de l’Allier.

Fiche précédente :

Bocage bourbonnais (03)

À vendre : site de 22 ha entourant un étang « eaux closes » de 4,6 ha :

le « Moulin au Toit de Paille » et le « Moulin d’En Bas », fondés en titre ; grande maison de meunier, petite maison rénovée, pavillon 1995 tout confort ; 15 ha de terres louées, ruisseau, bief, pêcherie, île, puits ; bassin versant de 1000 ha en amont : idéal hydroélectricité.

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Fiche suivante :

Tronçais (03)

Moulin à rénover à vendre avec son droit d’eau,

son pigeonnier IMH, ses dépendances, son bief, son barrage, sur 3 800 m² arborés.

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